2020 - Réceptionné

Nouvelle construction
11 appartements

B-4000 LIEGE

820m2 au sol

A. Base de réflexion

Le site se situe aux angles du Quai de Coronmeuse et de la rue des Mariniers sur la partie restante de l’ancien site des Forges dans la prolongation du projet primé de 22 logements réalisé par l’architecte Pierre BONDEL.

En fin de cet aménagement de qualité, la parcelle est perçue comme véritable dent creuse. D’une superficie de 820m2 (35,40/ 22,26m) et de forme trapézoïdale, contrainte structurelle et organisationnelle, elle reprend le mur pignon mitoyen du n°42 érigé sur 4 niveaux ainsi que diverses constructions mitoyennes de plus d’un niveau et demi récemment restaurées en intérieur de l’îlot qu’il est impératif de contrebuter.

La dualité évidente du site se marque par le caractère des deux voiries qui modifient profondément le raisonnement à tenir pour l’implantation des fonctions et notamment du logement. Le Quai reprend pas moins de huit bandes de circulation, le calme revient néanmoins dans la rue des Mariniers nouvellement crée.

Enfin le niveau d’eau de la Meuse et de la darse est trop bas pour magnifier une vue bloquée de plus par le magasin nautique ; seule une vue élevée permet d’apercevoir les couronnes d’arbres du parc Astrid.

C. Concept architectural

1. Organigramme

Organiser le parcellaire et agencer la programmation en corrélation avec l’environnement immédiat : accolé aux mitoyens, en accroche harmonieuse au bâti du projet Blondel, en percée sur le Quai et en effet de lanterne à l’angle des deux rues.

Nous faisons le choix tout en finesse mais déterminé d’instaurer un jardin commun visible de tous et de prendre parti de l’ensoleillement sur la densité urbaine du Quai.

Depuis le Quai, la frontalité est urbaine mais non dense, nous limitons le gabarit des logements à deux niveaux afin d’ouvrir la face frontale orientée plein Sud permettant à la lumière de pénétrer en intérieur du jardin dans son amplitude maximale. Tous les logements sont traversant et s’ouvrent sur l’espace central du jardin, le tout clairement exprimé.

La boucle est bouclée avec cohérence et rigueur.

2. Gabarits - élévations

Le porche d’entrée à l’angle du Quai invite à pénétrer dans l’espace central pour y découvrir le jardin dissimulé.

Le mur acoustique protège les logements bordant le Quai dos tournés et ouverts sur le jardin intérieur. Les logements des personnes à mobilité réduite s’appuient sur les mitoyens pour en limiter l’impact visuel. Les logements privés surplombent et couvrent les emplacements de parking, eux même limités en profondeur par les rangements extérieurs individuels qui ceinturent le jardin tel des cabines de plage ou des piscines des années trente.

3. Système constructif- matériaux

Le bois, élément omniprésent et fondateur de la construction passive, transcende l’aspect extérieur comme signe précurseur d’une nouvelle architecture dans l’environnement minéral de la région. Irrigant la totalité du projet de la structure porteuse aux finitions, il évite l’écueil de l’étendard écologique couleur chalet savoyard en se combinant avec le crépis blanc qui vient s’harmoniser avec l’identique parement des constructions du projet Blondel.
Le concept est un système constructif en bois largement éprouvé en Europe. Il se compose d’un assemblage de panneautages en bois massif formant des volumes complets préfabriqués en atelier et assemblés sur site dans des délais « record » sans zone gênante de chantier.

4. Objectifs en matière de préservation des ressources (aspect environnemental du développement durable)

La composante végétale est intégrée de façon forte au projet : création d’une «plage verte» en liaison avec les logements, intégration de toitures végétalisées sur tous les toits plats.